协议出让国有土地使用权程序

l、申请办文窗口受理，材料齐全当日转交地产市场。

提交材料：．

(1)协议出让申请书(在办文窗口领取并填写)；

(2)土地权属证明文件；

(3)市计划部门下达的批准文件；

(4)市规划部门颁发的《建设用地规划许可证》；

(5)规划红线图和总平面布置图；

(6)土地估价报告；

(7)有效的营业执照副本复印件；

(8)其他需要提供的资料。

2、审核地产市场审核，地籍处出具权属和和勘测定界书面材料，需要现场踏查的，进行现场踏查；对土地估价结果进行审核。

3、提出初审意见提出初审意见，拟订出让合同，由受让人签字盖章

4、局会审会讨论

5、局长签字

6、报政府批准

7、签订出让合同，受让人缴纳土地出让金和契税

8、办文窗口将出让金和契税支付凭证转交地产市场，地产市场将《建设用地批准书》、出让合同交办文窗口，受让人到办文窗口领取。