区片名 区片范围 级别 综合用地 区片名 区片范围 级别 综合用地 住宅用地 工业用地 白沙洲片 湘江以南,原电业局、原师专附中、军区农场、塑料机械以东,小拖、
变压器厂以西(包括啤酒厂、东洲岛),啤酒厂以北 IV 480 310 120 茶山坳片 茶山坳镇及周围工矿区 V 300 250 90 城西片 伴湖路以西,蒸水以北,市煤气公司以南(包括煤气站),湘南电机厂以东(包括电机厂) V 360 250 90 大市场片 临江路以东,东风支路以北,湖北路以南,京广路以西 I 1960 800 150 东阳渡片 包括272厂及东阳渡、周家坳范围 V 300 250 90 飞机坪片 建湘厂及飞机坪范围 V 300 250 90 钢管厂片 湘桂线以南,三黄路以西,衡常路以北,钢管厂、地矿队、
二十中以东(包括沿线单位) IV 420 310 120 合江套片 湘江以西,望城路以北,向阳化工厂以南(包括向阳),
天宇化工厂集团公司以东(包括天宇) V 300 250 90 华新开发区 蒸水以东,船山路以南,湘桂线以北,外环路以西 II 860 620 150 黄茶岭片 湘江以西,湘桂线以南,三黄路以东,珠江桥以北 IV 500 310 120 立新开发区 外环路以东,蒸水以南,船山路以北,西合线以西 IV 420 310 120 苗圃片 京广线以东,衡茶路以西,狮山路以南 III 600 430 120 商业新村 船山路以南,蒸湘南、北路以东,蒸阳南、北路以西,雁城路以北 II 1290 620 150 石坳片 蒸湘南路以西,解放西路以南,西合线以东,湘桂线以北 III 750 430 120 石鼓片 湘江以西,蒸水以南,船山路以北,蒸湘北路以东 II 1050 620 150 外围片 衡阳市建成区以外规划控制区域(详见基准地价图) VI 300 210 90 卫校片 蒸水以南,蒸湘北路以西,西合线以东,船山路以北 III 750 430 120 五一片 湘江以西,望城路以南,蒸水以北,伴湖路以东 III 680 430 120 湘南学联片 湖北路以北,京广线以西,湘江以东,北大桥头以南 II 900 620 150 玄碧塘片 京广线以西,湘桂弯道以南,湘江以东,四一五医院以北(包括415) III 620 430 120 学院片 船山路以南,蒸湘北路以西,西合线以东,解放西路以北 II 900 620 150 盐化片 盐化工矿区范围区 V 300 250 90 雁峰区 雁峰路以南,湘江以西,湘桂线以北 II 920 620 150 冶金片 东风支路以南,京广线以西,湘桂弯道以北,湘江以东 II 1100 620 150 中心片 船山路以南,湘江以西,蒸阳路以东,雁城路以北 I 2000 800 150 说明:1、 I、II、III综合、住宅土地资产计算应使用综合、住宅用地标定地价体系。[page]
2、IV、V、VI综合、住宅土地资产计算应适合综合、住宅用地区片价。
3、因此次基准地价调整范围为衡阳市建成区,外围片仅作为政府控制规划的区域,其级别及地价为政府确定。
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