土地评估资料 土地权利证明：《国有土地使用权证》或《房地产权证》;或建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等合法文件; 政府对该宗地块规划条件：土地用途、建筑容积率、建筑覆盖率、建筑高度; 地块坐落位置、面积大小、形状、四至、地质、交通、水文、土地利用现状; 4地块生熟程度：道路、给水、排水、电力、通讯、燃气、热力具体状况; 地籍图; 征地费用情况。 建筑物评估资料 产权证明：《房地产权证》或《房屋所有权证》; 建成年月、维修保养情况; 建筑物坐落位置; 面积大小：基地面积、建筑面积、使用面积、营业面积、居住面积等、 建筑物层数和高度 不同用途的面积分配和楼层分布; 建筑结构、建筑物装修资料; 附属设备：供水、供电、供暖、供气、空调、电梯、消防、通讯、电视天线等; 平面格局：平面图及相关图纸; 工程决算书或投资一览表。 其他资料 出租方式、租金协议内容; 三年以上租金水平及变化情况; 出租率; 正常年总支出; 可出租面积 委托方的法定地址及营业执照; 待估物业相关的财务报表; 评估人员根据待估物业的具体情况所需委托方提供的其他资料.
