买房要交哪些税？

　　买房要缴纳城镇土地使用税吗？

　　城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

　　买房要缴纳城镇土地使用税吗？答案是不需要的，拥有土地使用权的单位是房地产开发公司，所以住房的城镇土地使用税有房地产开发公司来缴纳。

　　2018买房子要交哪些税？

　　1、 交易费：3元/平方米

　　2、 印花税：房款的0.05%

　　3、 营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）

　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

　　5、 教育附加费：营业税的2%

　　6、 城建费：营业税的7%

　　相关知识：租房子要交哪些税？

　　1、房产税

　　按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。

　　2、城镇土地使用税

　　出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税；

　　3、营业税

　　应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税；

　　4、城镇建设维护税

　　个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%；纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%；其余的税率为1%；

　　5、教育费附加

　　在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加；

　　6、印花税

　　应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花；

　　7、个人所得税

　　月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。

　　以上就是找法网小编给大家介绍的“买房要交哪些税？”的全部内容。通过上文的阅读，我们知道，买房需要缴纳印花税、城市维护建设税、个人所得税、教育附加费等方面的费用！每个费用都有其缴纳的标准。大家按照标准去缴纳就可以了！今天的内容就介绍到这里，如果您还有关于房屋税费方面的法律问题，欢迎咨询找法网在线律师！