房产税征收 行得通么

　　房产税征收 流得通么

　　国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌认为，中国房地产市场的调控要做前瞻性思考，在今年底或者明年中旬的某一时机，应统一上海、重庆两地的房产税标准，房产税在全国推行要提早准备。

　　房产税征收试点两个多月以来，上海仅入库不到10笔个人住房房产税，占被认定需要缴纳房产税住房的百分之一。这表明上海并未在房产交易环节预收第一年的房产税。

　　不少专家认为，就目前而言，房产税对房地产市场的影响并不大，房产税短期内无法成为地方政府的重要收入来源，何时扩容试点城市，并在全国铺开，仍是未知之数。

　　上海市税务局近日公布的一季度税收收入的统计数据显示，一季度，该市以个人住房和工业、商业等非住宅类房屋等为征税对象的房产税的税收收入合计为13.16亿元，较去年一季度房产税收入增长4.47亿元，但是个人住房房产税缴纳数额有限。上海市税务局表示，截至目前已经有数笔个人住房房产税入库，但入库数没有超过10笔。

　　与上海针对增量房征税不同，重庆房产税试点征收对象为主城区的独栋商品住宅，以及个人新购的高档住房。数据显示，重庆在房产税实施一个月后，共收取了17笔房产税，近15万元税收入库。

　　由于是保有税而非流通税，房产税的征收成本被认为较高。

　　对于房产税对房地产市场的影响，不少专家在接受记者采访时均表示影响不大。

　　不过，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌认为，中国房地产市场的调控要做前瞻性思考，在今年底或者明年中旬的某一时机，应统一上海、重庆两地的房产税标准，房产税在全国推行要提早准备。

　　国家信息中心经济预测部也认为，未来需进一步增加房产税试点城市数量。