房地产交易税费类名词解释

1、契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
2、营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
3、房产税：指以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
4、营业税附加：指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
5、印花税：指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
6、个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。
7、保证金：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。
8、房地产交易手续费：指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。
9、房屋权属登记费：指房地产管理部门在办理产权登记时按照国家政策收取的费用。
10、其他：指不属于以上类别的其他税费，如土地收益金、土地出让金等。