父母赠与子女房产　应依法交纳契税

正文：父母赠与子女房产　应依法交纳契税　父母赠与子女房产　应依法交纳契税

　许先生：最近，父母将一处房产送给了我，我需要交纳契税么？如果需要进行纳税申报，都需要哪些材料？

　　百事通：根据有关规定看，许先生所得房产为父母赠与，实际上已经发生了产权的转移，应该依法交纳契税。纳税申报材料为：（1）商品房：商品房买卖合同、销售不动产统一发票、购房人身份证（单位营业执照
）及征收机关要求的其他资料。

　　（2）二手房：原房屋所有权证、上手契税完税证（或减免凭证）、房地产买卖契约、交易双方身份证（单位营业执照）及征收机关要求的其他资料。

　　（3）房屋赠与：原房屋所有权证、上手契税完税证（或减免凭证）、公证书、估价报告、双方身份证（单位营业执照）及征收机关要求的其他资料。（4）交换房屋：原房屋所有权证、上手契税完税证（或减免凭证）、交换协议（合同）、估价报告、双方身份证（单位营业执照）及征收机关要求的其他资料。

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