据我国《民法通则》,您除了为您孩子的利益可以处理其财产外,不得擅自处分您孩子的合法权益,为您孩子设定义务。此外,贷款担保是通过抵押所购房产的方式设定的,此种抵押是对您孩子重大财产的处置,也违背《民法通则》的立法精神。
另外您同您的未成年孩子通过申请贷款方式共同购房的行为,也违反我国保护未成年人的立法原则,在实际中不具有可行性。