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如何办理二手房公积金贷款手续

找法网官方整理
2019-08-25 22:14
导读: 我如果买二手房,买房手续已到房产交易中心办妥了,要办理公积金贷款,这手续怎么办不找中介公司能办吗如非要中介公司担保的话,一般费用要多少国家有没有具体规定:望能一一告知为盼。读者刘先生刘同志:你好来信已经收到,现作如下回复。借款人向银行按揭购买二手

      我如果买二手房,买房手续已到房产交易中心办妥了,要办理公积金贷款,这手续怎么办不找中介公司能办吗如非要中介公司担保的话,一般费用要多少国家有没有具体规定:望能一一告知为盼。

      读者刘先生刘同志:

      你好来信已经收到,现作如下回复。

      借款人向银行按揭购买二手房过程中,的确需要解决一个“阶段性担保”问题,即从银行发放贷款之日起,至办妥房屋产权证抵押登记手续,并将他项权证交付银行为止,这一期间的贷款担保。

      房产中介公司可以提供阶段性担保服务。国家在中介收费上尚无统一标准。现就本市某置业服务有限公司的收费标准介绍如下,供您参考。

      1.贷款担保的手续费:每户500元。

      2.贷款担保风险金:按每年担保金额的1.3‰累计,一次性收取。

      3.委托担保费:按贷款金额1%计收。

      另附上相关费用收取标准,供参考。

      1.抵押登记费收取标准按总房价分段计算:

      100万元以下含100万元,按0.1%计收;100万元以上,按0.04%计收。

      2.房屋保险费收取标准:

      公积金贷款按总房价0.5‰/年计收,商业性贷款按总房价的1‰/年计收。

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