办理公积金贷款先查余额　余额不够不忙贷款

　　金融机构建议：账户余额存到一定金额后再申请公积金贷款

　　随着商品房贷款利息的提高，以及个人公积金购房贷款最高额度的调整、放宽贷款资格等因素，用公积金贷款买房吸引了不少打算购房的市民。但由于许多市民对自己的公积金账户情况不清楚，在购买商品房的时候带来了许多麻烦，对此，专家提醒，最好事先了解自己的公积金账户情况，余额不多的不妨积攒后再用。

　　张女士年前买了套房，当时只用了老公的公积金，自己的公积金一直攒着打算时机成熟再买套大点的房子。最近她看中了一套房子，总价130万元，付了首付后还有90万元的贷款，不是笔小数目，于是张女士打算使用公积金贷款。等张女士办好了住房公积金贷款的申请时，才发现自己公积金账户内的余额根本不够偿还贷款。

　　对此，建设银行四川省分行房贷中心的负责人建议，使用公积金贷款买房的市民，在办理贷款申请的时候，最好先了解自己的公积金账户余额情况，假如余额很少，即使正常缴存公积金已超过6个月，也不适宜匆忙用公积金贷款买房，不妨等账户余额达到一定金额再充分利用。商业银行一位信贷员告诉记者，有不少市民不太了解公积金贷款，只知道比商业性贷款利率低，最后银行帮他核算下来，只能利用公积金贷一两万元。

　　为此，房贷专家建议市民如果要用公积金贷款，先查询公积金余额，根据公式算出自己到底能贷多少。而且如果是夫妇两人买房，以后如还有购房打算，那最好是先用一个人的公积金，另一人的公积金以后还能利用。　

来源：四川在线