公积金摊还后还能贷款吗
一、公积金摊还后还能贷款吗
商贷公积金摊还，是不影响的，但是需要把借用公积金里面的钱给还了以后，才可用公积金贷款。
二、住房公积金贷款要满足哪些条件
１、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
２、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
３、有不少于购房总价款30％的自筹资金；
４、同意用所购住房作抵押；
５、同意办理贷款综合保险；
６、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；
７、公积金管理中心规定的其他条件。
凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。
三、用住房公积金贷款买房有什么好处
１、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
２、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
３、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。
４、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
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