公积金贷款审批要多久放款

　　一、公积金贷款审批要多久放款

　　1、贷款申请当日完成;

　　2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

　　3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

　　5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。

　　6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

　　7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

　　8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

　　现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

　　二、公积金贷款的流程

　　1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

　　2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

　　3、初审合格，由受托银行对借款人进行调晒，内容包括：购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人，保证人是否具有保证资格等。

　　4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

　　5、审批通过，住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。

　　6、受托银行接到通知单后，与借款人签定借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转帐付款授权书，开立个人贷款专用帐户。

　　7、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。

　　8、借款人按照规定的方式按时归还借款。

　　9、借款人还清贷款本息，解除抵押但保，收回相关证件。

　　三、公积金贷款注意事项

　　1、公积金贷款必须连续缴存满3个月并且贷款时还在连续缴存着。

　　2、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。

　　3、公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。

　　4、公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。

　　5、住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。

　　以上就是找法网小编整理的关于公积金贷款审批要多久放款的全部内容。现办理公积金贷款般银行申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行需要18-19工作日。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网。