住房公积金贷款的条件有哪些
一、住房公积金贷款的条件有哪些
１、申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上（有些地方规定6个月）公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。
２、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％（原来是20％）以上的自筹资金作为房屋首付款。
３、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
４、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
５、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
６、贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份；
７、同意用所购住房做抵押。
二、申请住房公积金贷款需要提供哪些资料
１、借款人及配偶的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
２、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明）；离婚的提供离婚证；已婚的提供结婚证。
３、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
４、借款人本人及其配偶（如有）共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。
５、不低于房屋总价30％的首付证明。
三、住房公积金能贷多少钱
１、按账户余额计算
第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。
２、按最高限额
如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，意思是公司每月还要定期往账户里面充钱的，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。
以上就是找法网小编为大家介绍的关于住房公积金贷款的条件有哪些的相关内容。如果打算用住房公积金贷款的话，一定要按时偿还，不然逾期的话可能会影响自身的信用，以后想做什么都会比较麻烦，要是有什么紧急的情况一时还不上的话也要及时和有关部门说清楚。
