公积金贷款额度计算公式是怎样的
一、公积金贷款额度计算公式是怎样的
公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻两人的缴存比例不一致，选择比例高的一方为实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
如果想按照还贷能力计算可贷款额度，计算公式为：
［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
若有配偶：
［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40％
二、申请住房公积金贷款需要哪些材料
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明（居民身份证、常住户口本和其他有效居留证件，婚烟状况证明文件）；
3、家庭稳定经济收入证明以及其他对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、有用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意质押、抵押的证明以及有关部门所出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求提供的其他资料。
法律依据：
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，公积金贷款额度的计算是根据公积金缴存比例、贷款期限、房产价值等因素决定的，具体还是要根据实际情况确定。以上就是找法网小编整理的有关公积金贷款额度计算公式是怎样的的相关内容，希望能为您提供帮助。
