住建部推“公积金异地贷款”，但是在南京暂时不管用！

　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

　　为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：

　　一、职责分工

　　(一)缴存城市公积金中心(含分中心，下同)负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

　　(二)贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

　　(三)贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

　　二、办理流程

　　(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

　　(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

　　(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　三、相关要求

　　(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。

　　(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。

　　(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部

　　2015年9月15日

　　异地公积金贷款如何操作

　　这么长的政策原文估计大家看得也头疼，让小白为大家提炼一点干货吧：

　　假设A市的市民在过去十年一直在A市缴存公积金，现因工作调动来到B市工作(而且可能是长期工作)，需要在B市买房子的他在此项政策之前只能望A市的公积金账户兴叹。

　　新政之后，该市民只需要向B市咨询如何办理异地公积金贷款，被一次性告知贷款所需要审核的材料;之后再带着审核材料去原先所在的A市公积金中心提交申请请求A市公积金审核确认符合资格以后，由A市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金存缴使用证明》;最后拿着这个证明，该市民就可以在B市办理公积金贷款了!

　　“然并卵”的南京公积金

　　那么这一利好是否可以在南京实现呢?

　　答案是暂时不能，原因有两个：

　　第一个原因，各市的公积金长期以来都是封闭运行的，这么多年来各种存缴、贷款人信息资料庞杂，想要理清楚是需要一定的时间的，所以很难做到“朝令夕行”的;

　　第二个原因，南京的情况太特殊了，无论外界东西南北风，南京楼市稳坐中，交易不断攀升，价格不断上涨致使南京公积金本身就比较吃紧，南京人自己买房用公积金都挺困难，要不然前段时间市公积金中心也不会放“贴息”大招!