法律知识

购买商品房别忘办地证

找法网官方整理
2019-08-13 17:14
导读: 据新华社北京电国土资源部地籍司有关负责人日前接受记者采访时说,广大百姓购买商品房以及进行上市交易时,应当积极办理土地使用证,以切实维护自己的合法权益。不及时办理住房用地登记,购房人的土地合法权益可能会受到哪些侵犯?这位负责人列举了几种情况:住房用地

    据新华社北京电国土资源部地籍司有关负责人日前接受记者采访时说,广大百姓购买商品房以及进行上市交易时,应当积极办理土地使用证,以切实维护自己的合法权益。不及时办理住房用地登记,购房人的土地合法权益可能会受到哪些侵犯?

    这位负责人列举了几种情况:住房用地的土地使用权不能得到法律确认,无法判定所购房屋用地是否合法;住房用地的合法权益得不到法律保护,特别是对公寓式住宅,在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价,购房人应共同享有这部分土地的使用权,但若不办理住房用地登记,这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确,容易被其他人侵犯;房屋没有土地使用证不能上市出售。

    没有住房用地土地使用证,住房用地的土地使用权不能抵押贷款,而且住房用地土地使用权有被原土地使用者抵押的危险。

房产纠纷律师团官方
已服务 166772 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
购买商品房别忘办地证
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
购买商品房别忘办地证
3456 位律师在线解答中...