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购买手续不全的商品房的风险

找法网官方整理
2019-08-13 11:54
导读: 购买手续不全的商品房的风险现实中缺乏销售许可证表现得最为突出,购房者不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋,都将或多或少地承担一定的风险。可能造成的不良后果有:(1)产权可能会有保证,但取得权属证件的时间没有保证。(2)为取得产权,购房者要额

    购买手续不全的商品房的风险

    现实中缺乏销售许可证表现得最为突出,购房者不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋,都将或多或少地承担一定的风险。可能造成的不良后果有:


    (1)产权可能会有保证,但取得权属证件的时间没有保证。


    (2)为取得产权,购房者要额外支付费用如补交土地出让金、罚款等。


    (3)房屋可以使用,但无法取得产权。


    (4)房屋被政府没收或拆除。

    诸位读者房屋销售中涉及诸多法律、法规、法律关系也比较复杂,商品房属特殊商品投资大,我建议你们购买信誉好、规模大的企业开发的商品房,或购房前,向律师或专业人员进行咨询,或委托律师办理有关手续。只有这样,才能保证在购房中自己的权益少受或不受损害。

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