锡城买低价房 先要关注公交车

　　市民小毕前不久在锡山区锡北的八士地段购买了一套107平米的新房。在市中心工作的他，装潢入住后就准备每个工作日乘坐公交汽车回家。当前单价4000元左右的楼盘对部分购房者很有吸引力，如果公共交通更加发达，会有更多的客户踊跃购买“远郊”中低价位房源。

　　中低价位楼盘的主要购买者来自项目所在地区。一位策划人士说，比如新区梅村建造了好几个楼盘，大部分房源被在梅村及其附近工作的市民（包括新市民）购买掉。现在锡山区锡北（八士、张泾）、安镇、查桥等地段，惠山区玉祁、藕塘、洛社、杨市、阳山等地段的中低价位房源多数由“当地”的购房者“买掉”。

　　小毕说，要想购买远郊的房子，得满足几个条件。楼盘所在地段要通公交，并且班次较多，十来分钟就有一趟。每天上下班坐公交汽车单程花费的时间在40到50分钟，最好别超过1个小时。购房者夫妇一方在市中心工作，另一方就在那个楼盘附近上班，双方同时在“远方”也不方便。在市中心工作的那一位，工作场所就在每天要乘坐的公交线路近旁，能够直达而用不着换乘。小毕说，想在远郊买房乘坐公交汽车上下班，还有一个条件，就是上下班时间较固定、有规律。因为部分远郊公交线路有个“不足”，末班车大约19时前就结束，如果晚上在城中心有点事情，就赶不上汽车，只能打出租车回家。

　　一位营销人员表示，有直达公交车，到市中心单程1小时以内，房产单价价位4500元以内，目前符合这些条件的楼盘有十来个，锡山区、惠山区、新区都有。有需求的市民可以根据工作场所所在地段来确定要购买的远郊楼盘的方位，尽量找较近的楼盘。（忆葭）