法律知识

己购公房上市出售要缴纳哪些税费?

找法网官方整理
2019-08-27 22:43
导读: 推荐房地产律师:已购公房上市出售时应缴纳的税费:1)已购公房上市出售,其取得的售房收人应按规定交纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人所得税等,为简便征收,统一按5%的综合征收率依全额征收;/P2)已购公房上市出售,其取得售房收人者应交纳l%的土
    推荐房地产律师:



    已购公房上市出售时应缴纳的税费:
    1)已购公房上市出售,其取得的售房收人应按规定交纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人所得税等,为简便征收,统一按5%的综合征收率依全额征收;</P>
    2)已购公房上市出售,其取得售房收人者应交纳l%的土地收益金;</P>
    3)出售已购公房交易过户日的前后6个月内新购进住房的,视同居住住房调换,同时对售房收人中用于购房的部分减免征收上述5%的综合税款;出售人应向税务机关按售房收入凭证交纳5%的保证金,新购进住房后,再办理保证金退还手续;</P>
    4)已购公房上市出售时,买卖双方购房合同均按记载的全额的万分之五交纳印花税;</P>
    5)已购公房上市出售后,买受人应向交易管理部门交纳0.5%的交易手续费,并向财政部门交纳3%的契税。对于已购公房上市出售后六个月内又新购进位房的,可凭退还保证金申请确认凭证,按新购进住房支付款高于售房收入的差额交纳契税、手续费。

房产纠纷律师团官方
已服务 175606 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
己购公房上市出售要缴纳哪些税费?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
己购公房上市出售要缴纳哪些税费?
3456 位律师在线解答中...