公房承租人权利有哪些

　　一般来说，公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。那么公房承租人权利有哪些吗？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、公房承租人权利有哪些

　　１、转租权

　　公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。

　　２、转租金的确定权

　　房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。

　　３、转让对房屋的承租权

　　公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

　　４、与有承租公房居住权人的互换权

　　公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

　　５、承租人户名的变更请求权

　　公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。

　　６、对出租人终止租赁关系的对抗权

　　二、公房承租权能否继承

　　公房承租权不能继承。

　　１、公有住房的承租人是特殊主体，是在国家机关或者国有、集体企、事业单位工作并达到一定工作年限的职工。

　　２、公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁合同。

　　３、公有住房租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出，远远低于市场价房屋租金。

　　４、公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利，即具有永久占有、使用、支配、转让等权利。

　　以上就是找法网小编为您整理的公房承租能否出租给他人的相关内容。总的来说，按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。希望上述内容能够帮助您。