多少钱才可投资房产?生活支出不超过收入30%

　　“老百姓有些小钱如何理财?今年把钱投哪里好?”日前举行的“城市观点论坛中国行2010年度论坛”上，著名经济学家、建设部政策研究中心主任陈淮被问及上述问题时，建议家庭正常生活支出占比不超30%，才可投资房产。

　　陈淮认为，钱放在哪里好要看你有多少钱，“买得起和买不起房子、能不能做房地产投资和你有多少钱有关系。”

　　在陈淮看来，对于“中产阶级”的定义，有的人说年收入30万元有人说50万元，还有人说要有房有车，才算是中产阶级，“这些都不准确，我发表一些看法：如果你年收入中80%以上用于正常生活支出的话，你基本不具备资产累积能力。”如果你的支出占总收入的60%、70%，你就具备了资产累积能力。“这个时候你就可能形成金融资产，你可以买国库券、储蓄，炒点股票也可以。”

　　“如果支出占收入的50%，你才具备投资不动产的能力，但是你拥有不动产抗风险的能力还不够。”

　　那需要怎样的财力才能投资房产呢?陈淮给出一个答案：当你的家庭正常生活支出占收入的比重不超30%，这个时候才真正有能力。记者赵燕华报道