房子作为遗产怎么继承

　　一、房子作为遗产怎么继承

　　1、房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。

　　2、房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承；如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。

　　3、房屋继承过程中所有继承人可自由协商确定继承方案，可放弃自身继承权，各方协商达成一致的可形成书面协议，协议自签订之时生效。

　　4、法定继承情形中除特殊情形外，同一顺序继承人继承房屋的份额一般均等。

　　5、作为遗产的房屋若需过户至他人名下，则过户时需所有继承人到场，有公证委托时则需要该受托人到场。

　　6、集体土地上的房屋发生继承只能继承房屋使用权，不得过户。

　　二、继承人的范围

　　根据《中华人民共和国继承法》规定，除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　三、房屋继承需要提交的材料

　　法定继承需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证明文件；遗嘱继承权公证则另需提交的资料有：被继承人所立遗嘱，并且已经经过公证。

　　办理房屋过户登记时，继承人或者受遗赠人作为申请人，应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。

　　房子作为遗产，要继承时应该弄清楚怎么分配，继承人有多少，才能进行有利合适的继承，还要提交相应的材料保证房子的继承，以上就是找法网小编整理的关于房子作为遗产怎么继承的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询找法网律师。