问:本人近期想买一套二手房,房子的情况是这样的,房子在其儿子名下,其儿子名下就这一套房子,房子买了三年了,91平米的房子,21平米的车库,售价30万。不知道过户费怎么算,要交多少过户费?急,在线等,望专业人士解答。
律师回答:
契税:1%-1.5%(按当地政策)
个人所得税:1%
营业税5.5%(没满2年按差额征收)
合同印花税:双方各0.05%
转移登记费:80
交易手续费:面积X3双方
国土勘测费:90.8
你的情况不符合免个说的条件(满5年)