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没结婚证 老夫妻的房咋过户

2019-08-08 10:37
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导读:
房产交易部门:必须用民政部门出具的房主结婚证民政局:压根没有结婚证的不能给补办结婚证,可找公证处出具证明公证处:可以办理夫妻证明,但是否管用得房产交易部门决定社区的夫妻关系证明解决不了结婚证问题,老两口无法将房子过户给女儿本报记者李战洲摄抚顺

    房产交易部门:必须用民政部门出具的房主结婚证

      民政局:压根没有结婚证的不能给补办结婚证,可找公证处出具证明

      公证处:可以办理夫妻证明,但是否管用得房产交易部门决定

      社区的夫妻关系证明解决不了结婚证问题,老两口无法将房子过户给女儿

      本报记者 李战洲 摄

      抚顺市民徐大娘和老伴刘大爷的房子想过户给女儿,可这手续不太好办。
      原因就是老两口是在解放前结婚的,没有结婚证。

      近日,连跑了房产交易部门、民政局和公证处却没把手续办下来,两位老人的女儿刘女士最后不得不求助记者,“这手续到底该咋办?”

      没结婚证

      父母房子过户给女儿难

      刘女士的父亲刘大爷今年86岁,母亲徐大娘90岁,老两口解放前结婚,在抚顺高湾有一处回迁楼房,房证上写的是刘大爷的名字。刘女士说,最近父母想把房子过户到她的名下。

      她先到父母房屋所在地房产交易部门———李石开发区房屋交易所咨询。在那她得知,过户房屋需要拿房主的房产证,双方身份证和房主的婚姻情况证明等材料。

      刘女士说,父母在解放前结婚,那时没有结婚证,可李石房屋交易所工作人员告诉她,房主的结婚证是房屋过户的必要要件,没有它,房屋不能过户。对方建议她到民政局给父母补办一张结婚证。

      “之后我又拿着父亲居住地———新抚区站前街道联通社区给父母出具的婚姻关系证明,到新抚区民政局结婚登记处,打算给父母补办结婚证,但那儿的工作人员表示‘结婚证不能补办’,并告诉她到公证部门给父母办一张夫妻证明就可以了。”刘女士说,“之后我又咨询李石房屋交易所,交易所告诉我,夫妻证明在房屋过户中‘不管用’。”

      就这样,为了房屋过户,刘女士跑了几个来回也没有结果。

      “难道没有结婚证,父母的房子就不能过户到我的名下?”刘女士很疑惑,“这到底该咋办?”

      记者调查

      三个部门各有说法

      16日,李石开发区房屋交易所的工作人员向记者解释,有的户口本对居民的婚姻状况体现的不完全真实,为避免纠纷,房屋过户必须用民政部门出具的房主婚姻状况证明:结婚的出具结婚证,离婚的出具离婚证,单身的也要出具单身证明。

      刘女士可持父母所在社区出具的父母婚姻状况证明,到民政局补办结婚证,或者由民政局在证明上盖章也可以。

      新抚区民政局结婚登记处工作人员告诉记者,只有结过婚、结婚证丢失了,登记处才给补办,压根没有结婚证的不存在补办一说,这是法律规定。另外,他们也不能在社区开具的婚姻状况证明上盖章,这是出于对房屋交易、过户安全的考虑。像刘女士遇到的这种情况常出现,他们都没给补办结婚证。

      抚顺市公证处的工作人员则告诉记者,公证处可以给这对老夫妻办理夫妻证明,至于这种证明在房屋过户中是否管用,要由房产交易部门决定。

      而此前房屋交易所工作人员告诉记者,公证处出具的夫妻证明在房屋过户中“不管用”。

    (责任编辑:admin)

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