180平房子过户多少钱

　　一、180平房子过户多少钱

　　如果房子属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座：

　　１、测绘费1.36元／平方，买方缴纳；

　　２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方缴纳；

　　３、契税按评估额按３％缴纳，买方缴纳；

　　４、所得税按全额的１％由卖方承担；

　　５、交易费６／平方，双方；

　　６、工本费80元，买方（工本印花税５元）买方；

　　７、营业税满五年差额5.6％，不满五年全额5.6％，卖方缴纳。

　　二、房子过户需要的资料

　　１．卖方：

　　夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。

　　２．买方：

　　身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。

　　３．办理流程：

　　①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》；

　　②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处；

　　③、双方到公证处办理公证；

　　④、将以上所需资料交到公司信息部；

　　⑤、公司开具收件单及收款凭证；

　　⑥、由评价公司出具评价陈述；

　　⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字；

　　⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方；

　　⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款；

　　⑩、买方收取新的房产证；

　　双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

　　三、房屋过户去哪里办理

　　房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定，房产过户的办理程序如下：

　　１、当事人签订书面转让合同；

　　２、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　３、房管部门进行审查，作出答复；

　　４、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估；

　　５、当事人缴纳有关税费；

　　６、办理手续，合法房产证。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于180平房子过户多少钱的相关法律知识了。综上可知，180平的房子过户需要看是否满五年，然后再按照面积来计算费用。如果您还有其他的疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。