离婚协议可以单方过户吗

　　一、离婚协议可以单方过户吗

　　离婚财产分割协议不能单方办理过户，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证。契税证，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门，依据离婚协议约定，申请办理住房析产过户给一方。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

　　二、夫妻离婚房产过户方式有哪些

　　（一）　婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

　　（二）　因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

　　三、离婚财产过户的流程

　　离婚后办理房产过户流程如下：

　　（一）准备材料。离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

　　（二）办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下：

　　１、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。

　　２、房产交易转绘办理。

　　３、到房管局办理免征契税申请。

　　４、析产登记手续办理并缴登记费。

　　５、取证。

　　（三）缴纳税费。纳税包含契税按房产价格２％，印花税５元；缴费包含登记费８０元，交易手续费按房产价格２％，工本费２０元。

　　离婚后房产过户流程简单，按照上述流程办理即可。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于离婚协议可以单方过户吗等相关法律知识。离婚协议是不可以单方过户的，想要双方持有相关资料共同到房管局办理。如果一方不协助办理，再向法院申请裁定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。