房子过户给儿子得多长时间

　　一、房子过户给儿子得多长时间

　　依据一般的办理经验，房子过户一般要３０天。

　　房产证过户主要包括以下办理流程：

　　１、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　２、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　３、到“公证”窗口办理公证手续；

　　（１）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

　　（２）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

　　（３）被继承房产的产权证明；

　　（４）被继承人的死亡证明；

　　（５）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

　　（６）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　（７）公证人员认为应提交的其他证明、材料；

　　４、到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　５、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

　　６、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　二、房子过户所需要的费用

　　过户流程大致如下：

　　１、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

　　２、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。

　　３、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。

　　三、抵押房屋过户的注意事项

　　１、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

　　２、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

　　３、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

　　４、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

　　５、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

　　６、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的房子过户给儿子得多长时间等相关法律知识。房屋的过户方式有三种，我们可以选择合适的过户方式。按照相关规定，过户的时间一般在一个月左右。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。