赠与的房产过户后可以收回吗

　　一、赠与的房产过户后可以收回吗

　　我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。

　　二、办理房屋所有权转移登记手续

　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

　　1、房屋赠与申请表；

　　2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；

　　3、房屋户型平面图；

　　4、房屋赠与公证书；

　　5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；

　　6、契税收据

　　三、房产公证的流程及所需材料有哪些

　　（一）房产公证所需材料

　　1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；

　　2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；

　　3、要求公证的协议书或合同；

　　4、公证人员认为必须的其它材料。

　　（二）提出公证申请

　　1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

　　资料审查；

　　2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；

　　3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

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