如何办理房屋赠与登记

当房屋的权属人自愿将该房屋赠与给他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。



申请人申请办理房屋赠与登记的步骤和缴交的资料


赠与公证书


赠与双方应当先到房屋所在地的公证处办理赠与合同公证，领取赠与合同公证书。



房屋面积测试绘成果报告书


申请人先到测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。



评估地价答复书



如果该房屋尚未缴交土地出让金的，申请人申办前必须先到估价所评估需要缴交的地价，领取评估地价答复书。


缴交赠与契税的完税证明



申办前，申请人必须先到征收契税窗口办理缴交赠与契税手续，领取完税证明。


房地产权登记申请书

申办前，申请人先到咨询服务窗口领取房地产权登记申请书，认真填写（办证大厅已公示样版）。所有受赠人必须在申请书上签名。


房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）。



委托书



所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前往办理的，应当依法办理委托书。


申请人及代理人的身份证明


申请人及代理人在申办时，必须提交其本人的身份证明，如居民身份证、护照、军官证、警官证等；受赠方是单位的，必须提交单位资格证明及法定代表人身份证明的。提交原件及复印件核对后，缴交复印件。


市政府或我局产权地籍处批准同意赠与或受赠房屋的文件


当赠与双方中有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，因此，必须提交该项文件。


10、法律法规规定需要缴交的其它资料



如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。




自收件窗口立案受理，领取《房地产申请登记回执》之日计算：1个工作日