公租房租金确定莫要走极端

　　《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》3月15日发布施行。根据该《办法》，天津将面向三类群体，分三个阶段依次提供房屋租赁。首批推出3000余套公租房，最低租金为每月每平方米1元。(据3月16日中新社)

　　1元租金的公租房，套用网络流行语来表达，叫已经不是“浮云”，“相当地”“给力”。天津在两会刚刚闭幕后推出这一办法，让为住房发愁的天津市困难群体欢呼雀跃，也让全国为着住有所居目标努力奋斗的人们，看到了希望和光亮。然而，仔细思量天津市1元公租房举措，我们还是不得不忧虑，此举是否走了极端？

　　首先是公租房并不是凭空里来的，也有成本要收回。除去土地成本可由地方政府直接承担之外，其它建筑成本，显然需要有一个合理化的分摊。尽管公租房租住者，不能被当成主要分摊对象，但也不能不分摊。1元钱的租金，虽然不至于使政府公租房管理部门倒闭，但势必会影响公租房的后续建设，会延缓更多困难群众住上公租房的时间。

　　其次是1元钱公租房会不会制造新的不公？上万元甚至几十万元买商品房，那是因为买者有钱，显然没有理由心里不平衡。但在困难群体中，1元的公租房该怎么分配？住上的，与没住上的，公平如何权衡？3000套首推公租房，显然并不能解决天津市所有困难群体的住房需求，今年住上的，与以后才能住上的，这中间又该如何平衡？

　　再次是太少的租金为权力寻租提供了太大的空间和诱惑。权力尚没有被关进笼子，这是不可否认的现实。1元钱公租房，秀色可餐，会不会引得权力垂涎三尺？在陕西山阳县90%的经适房被公务员稳收囊中的现实里，会不会有权力转租谋利？天津市政府部门敢打保票吗？

　　人的行为不宜走极端，政府公共部门行政，也应尽量避免走极端。1元钱公租房，或者分文不取公租房，未来完全是可以有的，但在公租房建设需要循环往复、公租房总量依然偏少不能覆盖所有困难群众、权力约束体制尚未完善的情况下，还是慎行为好！