拆迁安置房转让协议书范本

　　一、拆迁安置房转让协议书范本

　　转让方： (甲方)

　　受让方： (乙方)

　　甲方现将位于***小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。

　　1、甲方安置房属**危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在**小区的房产，房号为**楼**单元**室，主房屋面积为***平方米(含公摊面积)，配储藏室**平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。

　　2、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　3、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。

　　4、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　签字日期： 年 月 日

　　二、拆迁安置房有哪些类别

　　拆迁安置房屋一般分为两类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等而动拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

　　三、拆迁安置房是否可以买卖

　　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

　　(1) 调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

　　(2) 一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于拆迁安置房转让协议书范本的相关内容。拆迁安置房跟普通的商品房还是有很大的区别的，主要就是在买卖方面，所以一定要弄清楚自己的房子是否可以买卖再进行交易，不然的话可能买卖交易会无效的。