房子过户可以取公积金贷款吗

　　一、房子过户可以取公积金贷款吗

　　申请公积金贷款需要具备以下条件

　　１、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

　　２、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

　　３、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金６个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

　　４、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的２０％。

　　５、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

　　６、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

　　综上所述，能够满足以上条件就能申请公积金贷款。

　　二、申请公积金的贷款流程

　　１、向住房公积金管理中心提出书面申请，填写有关资料。

　　２、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写，同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按规定办理保险。

　　３、贷款手续办理完毕后，住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

　　三、公积金贷款的注意事项

　　（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

　　（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

　　（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　（六）公积金中心要求提供的其他资料。

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