公积金住房贷款申请流程

　　一、住房公积金

　　公积金，通常是指住房公积金，有时也指[1]公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　二、公积金住房贷款申请条件

　　1、申请前连续缴存住房公积金6个月以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

　　2、自筹资金达到所购住房总价的20%以上（含20%）；

　　3、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

　　4、签定了购买住房的合同或协议；

　　5、符合委托人和受托人规定的其他条件。

　　三、公积金住房贷款申请流程

　　1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

　　2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写，然后，符合要求的借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

　　3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

　　公积金贷款利率是首套房1-5年年利率为2.75%，二套房年利率为3.25%。

　　夫妻双方最高贷款额度：借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度由50万元提高至80万元。

　　一个人可以用公积金贷款金额：单方建立住房公积金的，贷款最高额度由35万元提高至50万元。

　　缴纳出租房屋房屋的费用可以使用公积金：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在当地无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金用于支付当年房屋租赁费用。

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