如何申请住房贷款？

　　网友咨询：

　　如何申请住房贷款?如果要在北京买房的话，都需要办什么手续才能买?申请住房贷款的具体程序都要怎么弄呢?现在北京不知道能不能一个人在不结婚的情况下买两套住房?

　　律师回答：

　　你想要进行一个住房贷款的话，具体想要贷款多少呢?是第几套房呢?现在有负债比吗?现在住房贷款的申请条件是：

　　(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;

　　(2)能提供固定和详细住址证明;

　　(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; (4)个人社会信用良好;

　　流程：

　　1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);

　　2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4. 开发商开具的首期付款证明;

　　5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

　　6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

　　7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

　　8. 以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

　　9. 我行要求提供的其它文件或资料。

　　(1)持有贷款人认可的购车合同或协议;

　　(2)合作机构规定的其他条件。

　　我当初对住房贷款的信息也是很盲目的，不过在网友的介绍下了解了到有一家叫数银在线的网站是专门办理贷款的，是很正规的，受银监会认可的，上面展示了各种银行的产品，还可以进行融资比较的，客服也很专业，很快就放款的，时间好像7个工作日就OK的。还有买两套房的话，你是全额买不打开买的话是可以的，贷款的话是不可以的。具体你直接打电话咨询数银在线热线好了。