房子没过户可以再去抵押吗

　　一、房子没过户可以再去抵押吗

　　房产抵押一般需要以下条件：

　　１、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；

　　２、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

　　３、具有良好的的信息记录和还款意愿；

　　４、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

　　５、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

　　６、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在１０年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款３０％的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的６０％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在１０年以内；

　　７、借款人具有合法有效的购房合同或协议；

　　８、有贷款人认可的有效担保。

　　因此，房屋没有办理过户手续的，产权不明晰，不能办理过户手续。

　　二、办理房产抵押的流程

　　（１）借款人向客服进行咨询。

　　（２）本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。　（３）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款服务合同。

　　（４）本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。

　　（５）完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。

　　（６）银行进行审批。

　　（７）通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。

　　（８）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。

　　三、办理抵押贷款需要什么材料

　　１、房产证

　　２、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　３、权利人及配偶的身份证

　　４、权利人及配偶的户口本

　　５、收入证明（所在单位营业执照复印件加盖公章）

　　６、工资流水或完税证明

　　７、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　８、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　９、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的房子没过户可以再去抵押吗等相关法律知识。想要申请抵押，房子需要产权明晰，没有抵押、冻结等情况，按照相关的条件才可以申请。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。