欠款抵押的房子，对方有权卖掉吗？
2014-10-20 13:38
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导读：
我弟弟借人一笔钱而没钱还，就把我的房产证抵押给了人家，抵押金额13万元，利息没有注明，我担保签了字，现在我们没有能力还这笔钱，而对方则要把房子卖掉，请问他们有没有这个权利?律师解答：张先生...
我弟弟借人一笔钱而没钱还，就把我的房产证抵押给了人家，抵押金额13万元，利息没有注明，我担保签了字，现在我们没有能力还这笔钱，而对方则要把房子卖掉，请问他们有没有这个权利?
律师解答：
张先生有一个问题没有说清楚，就是张先生的房产抵押时在当地的房管局是否做了抵押登记?张先生担保签了字，应当承担人保的法律责任，如果房产抵押时在当地的房管局没有做抵押登记，这种抵押行为是不具有法律效力的。如果房产抵押时在当地的房管局做了抵押登记，这种抵押行为就是具有法律效力的，对方应当通过法律程序处置该房产。
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