共产权房可以首付贷款吗
一、共产权房可以首付贷款吗
购买共有产权房也是可以申请贷款的，而且申请贷款所享受的政策和购买其他房屋享受的政策是相同的，如果使用的是商业抵押贷款，按照最低３０％的比例缴纳首付，针对于购买房屋在９０平米以下的人群，如果是公积金贷款可以享受最低２０％的首付比例。具体可以咨询办理抵押贷款的银行。根据我国的相关规定，购买共有产权住房，需要按照政策性住房的相关贷款规定申请购房贷款。
二、共产权房首付贷款的流程
具体的申请流程是需要先有符合条件的家庭，向相关部门提出购房申请，目前已经开通了网络渠道，可以在线在官网的网站上填写家庭购房申请表，准备相关的材料。会有专门的人员对材料进行审核。通过审核之后的家庭，可以通过所批准给予的编码进入到摇号的环节。虽然说是共有产权房，但是房源还是优先配给所在区域内有户籍但是无房的家庭。
三、买房贷款的注意事项
１、准备足够的首付。按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备４０％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
２、事先要清楚还款方式。如今银行贷款买房主要有两种方式，等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
３、在借款中的最初一年内先不要提前还款。按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过６个月的还款额。
４、贷款还不上时要及时联系银行。如果在还款期间还款能力下降，记住不要硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行，经过调查发现情况属实，且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息，一般会受理该申请的。
５、不要丢失借款合同和借据。由于贷款期限最长可达３０年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
以上就是找法网小编向您介绍的关于共产权房可以首付贷款吗的内容。毫无疑问，共产权房是可以通过贷款来支付房款首付的。若您就共产权房可以首付贷款吗想要进行更加深入的了解，建议在找法网咨询专业律师，律师会给您更加专业和深入的回答。
