物权法中关于强拆怎么处理

　　一、物权法中关于强拆怎么处理

　　１、《物权法》强调房屋拆迁的强制性

　　《物权法》规定的是征收拆迁，与《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）中的房屋拆迁有所不同。《物权法》规定：为了公共利益的需要，依照法律规定可以征收单位、个人的房屋及其他不动产，征收单位、个人的房屋是以国家为主体，带有强制性。

　　而在《条例》中所规定的拆迁是由取得房屋拆迁许可证的单位作为拆迁人，对被拆迁房屋及其附属物进行拆迁。原来的房屋拆迁是介于征收和自由交易之间的“特殊性交易行为”，处于一个模糊的法律中间地带。因此，《物权法》出台后对房屋拆迁给予了新的定位，强调了房屋拆迁的强制性。

　　２、《物权法》使房屋拆迁工作“有法可依”

　　根据《中华人民共和国立法法》的有关规定：对非国有财产的征收，只能由全国人大及其常委会制定的法律加以规定，或者由全国人大及其常委会做出决定授权国务院制定行政法规。而现行房屋拆迁法律体系是以《条例》为最高依据。因此在《物权法》出台前很多社会人士认为房屋拆迁“违宪”，《物权法》填补了房屋拆迁在法律层次的空白，进一步完善了房屋拆迁法律法规体系。

　　二、强拆违法吗？

　　政府强制拆除房屋需要经过法定程序，

　　１、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

　　２、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

　　３、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；

　　４、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；

　　５、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

　　法律咨询：

　　网友：遭遇违法强拆怎么维权？

　　律师：对于违法强拆要第一时间报警，即时查清参与强制拆除的人员和单位，然后依据相关规定去追究相关人员的责任。也可拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于物权法中关于强拆怎么处理的相关内容，在拆迁工作中，是可以依法发强拆的，但是不到万不得已，也不能轻易强拆的，前期还应该从人民群众的切实利益出发，积极努力的做好群众沟通工作，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网专业律师。