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房屋拆迁评估程序：

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2012-12-11 22:02

导读：房屋拆迁评估程序：案例：陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案(最高人民法院公报2007年第八期)裁判摘要：房屋拆迁过程中，被拆迁人、房屋承租人对被拆迁房屋评估报告有异议的，有权申请复估。因此，基于正当程序原理，为保护被拆迁人、房屋

　　房屋拆迁评估程序：

　　案例：陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案

　　(最高人民法院公报2007年第八期)

　　裁判摘要：

　　房屋拆迁过程中，被拆迁人、房屋承租人对被拆迁房屋评估报告有异议的，有权申请复估。因此，基于正当程序原理，为保护被拆迁人、房屋承租人对被拆迁房屋评估报告依法申请复估的权利，拆迁人应将被拆迁房屋评估报告及时送达被拆迁人、房屋承租人。房屋拆迁行政裁决机关在裁决过程中，也应当对被拆迁房屋评估报告是否送达被拆迁人、房屋承租人的问题予以查明，并确保在裁决作出之前将评估报告送达被拆迁人、房屋承租人。房屋拆迁行政裁决机关未查明该问题即作出房屋拆迁行政裁决，而且不能举证证明被拆迁房屋评估报告已经送达被拆迁人、房屋承租人的，所作房屋拆迁行政裁决属于认定事实不清、主要证据不足，而且违反法定程序。被拆迁人、房屋承租人诉至人民法院请求撤销该裁决的，人民法院应予以支持。