连云港拆迁补偿安置办法是什么

　　一、连云港拆迁补偿安置办法是什么

　　（一）临时安置补助费。以实行产权调换自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人为补助对象。被拆除房屋建筑面积在100平方米以内（含100平方米）按每平方米每月3元计算。被拆除房屋建筑面积超过100平方米部分按每平方米每月1元计算。

　　（二）对实行货币补偿的，按照上述标准由拆迁人一次性支付3个月的临时安置补助费给被拆迁人。

　　（三）搬迁补助费。以被拆迁人或房屋承租人为补助对象。拆除房屋建筑面积50平方米以下的补助260元；51——100平方米的补助350元；100平方米以上的补助450元。实行产权调换安置期房的过渡户按两次结算。

　　（四）拆迁生产、经营性非住宅房屋因拆迁造成停产停业的，在协议规定的停产期间，由拆迁人根据拆迁许可证颁发时，该企业与职工签订劳动合同一年以上，并缴纳社会养老保险金的在册职工人数，按上年度全市职工人均工资的70%对被拆迁人给予工资性补贴。无法确定在册职工人数的，原则上旅馆业按35平方米给予一人工资性补贴，其它行业按每20平方米给予一人工资性补贴。

　　（五）拆迁机关、企事业和团体的办公用房按被拆迁房屋的建筑面积每平方米一次性补助搬迁补助费4元；临时安置补助费按每月每平方米3元计算。

　　二、拆迁补偿和安置费有什么标准

　　房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；

　　房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；

　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　三、拆迁安置补偿包括哪些类别

　　包括两大类：一是被迁房屋补偿；二是拆迁安置补助。其方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。

　　而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金称为拆迁赔偿费，除此之外，还包括房屋补偿费。

　　以上就是关于连云港拆迁补偿安置办法是什么的相关介绍，对于房屋拆迁这种情况，建议大家根据具体的情况来进行补偿，同时也要与拆迁组进行具体的协商，按照制度获得属于自己的补偿，对此如果大家有不明白的，建议可以咨询一下找法网的律师。