城市自建房拆除政策
一、城市自建房拆除政策
《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去办理。之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续。
二、城市自建房拆除补偿方案
城市自建房进行拆迁的时候，当地的拆迁办和拆迁的相关开发商需要对该城市自建房的居民进行相关的补偿，确定好补偿内容之后才能够进行相关的拆迁，否则没有当地居民的同意不得进行开工。
要评估好对于居民的拆迁赔偿措施和居民进行商议。如果居民认为该拆迁赔偿不够的话，是可以拒绝进行拆迁。如果有发生强制性进行拆迁的行为的话，那么当地所在的负责人和拆迁办的负责人以及购买土地开发商的负责人都将受到法律的处罚。
三、拆迁房屋其他补偿项目
城市自建房拆除是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人）与被拆迁房屋的所有人（被拆迁人）订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施自建房拆迁的行为。拆迁房屋其他补偿项目包括补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
很多城市自建房的土地性质，由于历史因素，属于国有城镇土地。当地政府部门在制定拆迁补偿方案的时候就应该实事求是，根据自建房套数相应补偿回迁房。以上便是找法网小编为您带来关于城市自建房拆除政策的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
