我买的房子 开发商违约不能付房款 违约金太低怎么办
2022-10-22 20:09:00
律师解答共有3条
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购房者逾期支付房款时，卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同。《合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
