常州法律问答

1999年，村委会将村里的一栋商业建筑出租给了外界。合同签订了30年，至今拖欠租金200万元；如果你想收回租金并取消合同

2022-01-22 11:21:17

合同中已约明改建可收回且不承担违约责任。押金和转让费需看合同约定，押金是一般无损毁情况应退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
拖欠租金可以起诉要求支付，是否能解除租赁合同看合同的约定，如果达到了解除条件可以要求解除
拖欠租金的诉讼应该在发生拖欠一年内起诉，建议你不要错过时效，而被告就是承租人，依据是你与开发商的店铺买卖合同
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