北京律师成功案例

购房定金在下列情况下可退回：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律分析：当事人可以提出异议。如果想迁移孩子户籍，需要当事人或户主，凭当事人身份证、户口本、婚姻情况证明，孩子出生医学证明和户口本，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

一般是不能退的，但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金：1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

开发商延期交房可以退房。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。在约定期限内交付属于开发商应履行的义务，开发商延期交房违背了应履行的义务，经购房者催告后在三个月内仍未履行的话，可以要求退房解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律分析：符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，可以退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

若发现对方在保全期间转移财产，可以向法院提起诉讼，要求撤销其转移行为。在做决定时，应该充分考虑到证据的充足性、对方转移行为的严重程度以及可能造成的损害后果。同时，也需要结合自己的诉讼成本和风险承受能力进行选择。

针对被骗问题，您的操作步骤如下：首先，立即向当地公安机关报案，提供所有相关证据，包括聊天记录和转账记录等。其次，积极配合公安机关的调查，提供任何有助于案件解决的线索。第三，如果您已经掌握了骗子的身份信息，您可以考虑提起民事诉讼来寻求法律救济。最后，一定要加强自我防范意识，避免再次遭受类似的骗局。同时，提醒您注意保护个人信息和财产安全，谨慎对待网上的各种信息和交易。

针对您遇到的360借条贷款下款时银行卡错误被冻结并要求交押金的情况，这很可能是诈骗行为。建议谨慎处理，先自行核实所有信息的真实性。如果对方坚持要求支付费用，应坚决拒绝并立即报警。同时，请保留所有相关证据，以便后续维权。务必保护个人信息安全，谨防诈骗。

需要看合同本身是否有效，是否违反强制性规范。电子传输签约目前也属于有效的

针对电影院偷拍事件，受害者应当迅速采取行动。首先，收集相关证据，例如拍摄者的身份信息和拍摄设备信息；其次，向公安机关报案，并提供证据以寻求法律支持；同时，考虑向法院提起民事诉讼，要求赔偿精神损失等。若偷拍内容已被上传到网络，应尽快联系相关网络平台要求删除，以防止损害进一步扩大。根据不同的情况，处理方式可能有所调整，建议咨询专业律师获取针对性的建议。这样修改后的解答内容保持了核心关键词的一致性，重新表述了原答案的内容，并且总字数与原先保持一致。