以房产抵押贷款不还属贷款诈骗吗

　　一、以房产抵押贷款不还属贷款诈骗吗

　　贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。

　　贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。以非法占有为目的是区别罪与非罪界限的重要标准。在认定诈骗贷款罪时，不能简单地认为，只要贷款到期不能偿还，就以诈骗贷款罪论处。实际生活中、贷款不能按期偿还的情况时有发生，其原因也很复杂，如有的因为经营不善或者市场行情的变动，使营利计划无法实现不能按时偿还贷款。

　　这种情况中，行为人虽然主观有过错，但其没有非法占有贷款的目的，故不能以本罪认定。有的是本人对自己的偿还能力估计过高，以致不能按时还贷，这种情形行为人主观上虽然具有过失，但其没有非法占有的目的，也不应以本罪论处。只有那些以非法占有为目的，采用欺骗的方法取得贷款的行为，才构成贷款诈骗。

　　二、贷款诈骗罪怎么量刑

　　第一百九十三条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重 情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期 徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

　　1、编造引进资金、项目等虚假理由的；

　　3、使用虚假的证明文件的；

　　4、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

　　5、以其他方法诈骗贷款的。

　　三、贷款诈骗罪的立案标准是什么

　　1、立案标准：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，应予立案追究。

　　2、贷款诈骗达4万元，并具有下列情形之一的，认定有“其他严重情节”，处有期徒刑五年；4万元以上不足5万元部分，每增加800元，刑期增加一个月；每增加情形之一，刑期增加六个月：

　　（1）为骗取贷款，向银行或金融机构工作人员行贿，数额较大的；

　　（2）挥霍贷款或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的；

　　（3）隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不偿还的；

　　（4）提供虚假担保申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的；

　　（5）假冒他人名义申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的。

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