二手房签合同后毁约走法律程序

你好，当时是否签订协议

还是有一定获胜几率的，但是案件难度较大，建议委托律师处理，您如果有相应的法律问题或者需求可以联系我

欠债还钱，天经地义的事情，但是不能在家等着收债，在法律规定的两年诉讼时效里，一定要上门催债，实在要不到建议立即到法院起诉，及时查封对方财产，否则很可能你的钱就打水漂。 律师提醒，在借款时，除了应当注意要求借款人依法出具借条外，还要切记借钱勿超诉讼时效，不过，诉讼时效的起算，是从权利人主张权利之日起开始算的，也就是说，借给别人钱后，别忘了3年之内要有证据证明提醒过他还钱，否则，超过了诉讼时效，即使别人欠了你的钱，你也很可能要不回来。 打债务纠纷官司时当事人应提供以下几方面的证据。 1.身份证、债权债务相关合同、借/欠据、银行汇款单、公证书或者发票等书证。 根据人民法院印发的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条规定，人民法院审查借贷案件的起诉时，根据《民事诉讼法》第一百零八条的规定，应要求原告提供借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉、裁定不予受理。另外，证据材料为复印件的，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证的，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。 2.委托人是公司的，还要提供公司营业执照、组织机构代码证、法人证明等复印件（加盖公司公章）。 3.证人证言。 当事人一定要选择与自己无利害关系的证人证言作为证据，并且要保证该证人可以当庭作证，便于法院庭审顺利进行。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》中规定，确认借贷关系一般应以书面借据为准，无书面借据的，必须有无利害关系的见证人证明。可见，证人的证据效力也是当事人能否胜诉的关键。 4.录音。 视听资料是指利用录音、录像、光盘、电影胶片等反映的图像和声音，以及电脑储存的资料来证明案件真实情况的证据。随着时代的发展，以及当事人举证意识的提高，越来越多的视听资料证据被当事人采用。比如，手机录音，MP3录音，录音笔录音等。