小产权房 有房产证
2021-04-28 21:56
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精选案例律师你好,我有一农村集镇小产权房无房产证主要看事先的协议是怎么约定的。
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准备买套小产权房，请问小产权房能办房产证吗？你好！小产权房，是一种违规建筑，又不是开发商开发的（是个人建筑），而且在购买的时候没有经过正规的机构，有效的合同和正规的手续，所以是不受法律保护的，自然不能办理房产证。由于小产权房不受法律保护的，不允许办理房产证，所以也就不存在小产权房如何办房产证的问题了。
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有套小产权房，请问小产权房办房产证可以吗您好，小产权房是无法办理房产证的。因为小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，没有办法得到由国家房管部门颁发的产权证，即使是有所谓的产权证，也是不受法律保护的。
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这种房是小产权房吗?以后可以办理房产证吗?您好，可能是小产权，很难办理房产证。
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