小产权房证是什么颜色

您好，我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现解答如下： “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 以上回答希望对您有所帮助，如有疑问欢迎来电咨询。

不可一概而论，要根据房屋权属情况等具体情况分析，家庭内部可以协商达成一致。

你说的到底是所谓小产权房还是其他什么？你如说的是所谓小产权房，直接给你说吧，目前，不管你花多少钱，都办不了房屋所有权证书！住建部和国土部刚下发文件，明确规定，买卖小产权房是违法的，不会办理房屋所有权证书。