单独产权人可以单独处理房产

你好，如果是单独产权是可以分开卖的，如果是一个产权证，单独是卖不出去的。

如果婚前购买 支付全款 所有权人签字就可以，如果婚后购买，房产登记时，一方已经放弃权利的，所有权人签字即可，其他情况，需夫妻双方签字。如有其它问题，

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。 离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题： 如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不成，直接上人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。 美没有权利