尊敬的 律师,你好!最近在苏州买的商品房快交房了.可遇到如下问题使我产生困扰.1.购买的自行车库,在与开发商的购买协议上说明只有使用权,无产权.但是交房时开发商要求自行车库要交纳契税
1、有约定从约定,无约定按法定。不违反禁止性法律规定的约定均受法律保护,应当按约履行。超出约定并且没有明文法律规定(含政策规定)的要求不受法律保护。2、税收和规范属于开发商代收代交费用,如果政府不收取该费用则开发商无权收取。3、付款时间和交房期限按合同约定。4、法律不调整假想的或潜在的纠纷。一旦纠纷实际发生可以通过司法途径救济。